Update Artikelilmiah: 9803

RAMA SIDIQ L

NIM

Judul Artikel

Abstrak (Bhs. Indonesia)

ABSTRAKSI
Penelitian ini membahas mengenai pemanfaatan Sertifikat Hak Atas Tanah sebagai jaminan, dengan tujuan untuk mengetahui apakah penyerahan sertifikat tanah sebagai jaminan menimbulkan akibat hukum lahirnya hak jaminan atas tanah (Hak Tanggungan) dan apakah penyerahan sertifikat tanah oleh peminjam sebagai jaminan menimbulkan akibat hukum timbulnya kewajiban untuk menebus bagi ahli waris pemilik tanah. Metode penelitian yuridis normatif, spesifikasi penelitian deskriptif dan analisis normatif kualitatif. 
Kesimpulan yang dapat diambil dari hasil analisis adalah : 1) Penyerahan sertifikat tanah sebagai jaminan tidak menimbulkan akibat hukum lahirnya hak jaminan kebendaan atas tanah atau Hak Tanggungan, karena untuk lahirnya Hak Tanggungan yang penting bukan penyerahan Sertifikat Hak Atas Tanahnya, melainkan harus dilakukan melalui proses pemberian Hak Tanggungan dengan membuat Akta Pemberian Hak  Tanggungan (APHT) oleh dan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dan didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Tanah. Dalam hal ini yang lahir adalah hak jaminan yang oleh J. Satrio disebut sebagai hak jaminan yang lain, dalam arti tidak termasuk hak jaminan kebendaan dan hak jaminan perorangan. Dan 2) Penyerahan sertifikat tanah oleh peminjam sebagai jaminan menimbulkan akibat hukum timbulnya hak retensi bagi Kreditur (PT. Bank Bukopin), yaitu hak untuk menahan sertifikat tersebut sampai semua kewajiban Debitur dilunasi dan juga menjadi kewajiban bagi pemilik tanah atau ahli waris pemilik tanah selaku pemberi jaminan untuk menebus atau membayar hutang debitur.

Kata Kunci : Hak Tanggungan, Sertifikat Hak Atas Tanah dan Hak Retensi.

Abtrak (Bhs. Inggris)

ABSTRACT

This research deals with the utilization of certificates of land rights as collateral, with the aim to find out whether the surrender of a certificate of land as collaterallegal consequences caused the birth of the rights guarantee of land (the rights ofa dependent) and whether the delivery of the certificate of the land by the borrower as collateral  gives rise to legal consequences of an obligation to redeem for the heirs of  landowners.  Research methods  the juridical  normative,  descriptive  research  spesifications and normative qualitative analysis.
The conclusion that can be drawn from the results of the analysis are: 1) the surrender of the certificate of land as collateral does not give rise to legal consequences of material security over land rights or the rights of a dependent, due to the birth of an important right of Dependants is not a surrender of the certificate of entitlement to the land, but it must be done through the process ofgranting  Mortgage  by making an act  Granting  Dependents (APHT) by and  before the land deed official (PPAT) and registered in the Land Registry Office. In this case that was born was the right warranty by j. Peter Guidi is mentioned as rights other guarantees, in the sense of excluding the right material and the right security guarantees individuals. And 2) surrender of the certificate of the land by the borrower as collateral gives rise to legal rights of retention due to Creditors (PT. Bank Bukopin), i.e. the right to withhold the certificate until all obligations of the debtor paid off and also the obligation for land owners or heirs of  land ownersas the giver of the security to redeem or to pay the debts of the debtor.

Keywords: rights of a dependent, a certificate of land rights and the right ofretention.

Kata kunci

Pembimbing 1

Pembimbing 2

Pembimbing 3

Tahun

Jumlah Halaman