Update Artikelilmiah: 14234

ROFIQO AULIA

NIM

Judul Artikel

Abstrak (Bhs. Indonesia)

Penelitian ini dilaksanakan pada PT. Sapphire Sukses yang merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang real estat dengan pengembangan real estat sebagai aktivitas utamanya. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui kesesuaian penerapan akuntansi aktivitas pengembangan real estat pada PT. Sapphire Sukses dengan PSAK No. 44 yang dalam hal ini direpresentasikan dengan laporan keuangan pada proyek perumahan Sapphire Regency Kedungmalang. Penelitian ini menggunakan metode analisis deskriptif dengan pendekatan kualitatif.
	Berdasarkan hasil penelitian diketahui bahwa (1)Komponen laporan keuangan proyek Perumahan Sapphire Regency Kedungmalang tidak sesuai dengan standar akuntansi yang berlaku umum, (2)Pengakuan dan pengukuran pendapatan pada proyek perumahan Sapphire Regency Kedungmalang telah memenuhi dan sesuai dengan PSAK No. 44 paragraf 06-12, (3)Dalam pengakuan dan pengukuran biaya pengembangan, biaya aktivitas pengembangan real estat yang dikapitalisasi ke proyek pengembangan real estat tidak sesuai dengan ketentuan pada PSAK No. 44 paragraf 38, (4)Penyajian dan pengungkapan yang dilakukan tidak sesuai khususnya dalam penyajian aktiva didalam neraca dan pengungkapan aktiva real estat didalam catatan atas laporan keuangan.
	Berdasarkan kesimpulan tersebut dapat diimplikasikan bahwa kebijakan-kebijakan akuntansi yang harus diungkapkan dalam laporan keuangan proyek Perumahan Sapphire Regency Kedungmalang sebaiknnya diungkapkan oleh PT. Sappire Sukses. Sesuai dengan PSAK No. 44 paragraf 38, biaya usaha seharusnya dibedakan antara biaya praperolehan tanah, biaya perolehan tanah, biaya yang secara langsung berhubungan dengan proyek, biaya yang dapat diatribusikan pada aktivitas pengembangan real estat, dan biaya pinjaman. Dalam penyajian neraca, sebaiknya tidak menyajikan aktiva menurut lancar dan tidak lancar. Dalam penjelasan atas laporan keuangan, aktiva real estat sebaiknya dibedakan antara tanah dan bangunan, bangunan yang sedang dikonstruksi,  tanah yang sedang dikembangkan, dan tanah yang belum dikembangkan.

Abtrak (Bhs. Inggris)

This research was conducted at PT. Sapphire Sukses which is a real estate company with primary activity as a real estate developer. The purpose of this study is to determine the suitability of the application of PT. Sapphire Sukses’s financial statements with PSAK No. 44 which is represent by Sapphire Regency Kedungmalang financial statements. The descriptive analytical method was used in this research with qualitative approach.
	Based on the results of research, the conclusions of this study as follows: (1) Component of Sapphire Regency Kedungmalang financial statements has not in accordance to generally accepted accounting principles, (2) The recognition and measurement of revenue in Sapphire Regency Kedungmalang financial statements has accordance to paragraph 06-12 PSAK No. 44, (3) Within recognition and measurement of development costs, the cost of real estate development activities are capitalized to development projecs real estate has not in accordance to paragraph 38 PSAK No. 44, (4) Presentation and disclosure of Sapphire Regency Kedungmalang financial statements do not fit particularly in the presentation of assets within statements of financial positions and disclosure of real estate assets within notes to financial statements has not in accordance to PSAK No. 44.
	Based conclusions can be implied that the accounting policies that have to disclosed within Sapphire Regency Kedungmalang financial statements should be disclosed by PT. Sappire Sukses. Accordance to paragraph 38 PSAK No. 44, operating costs should be distinguished between land preacquisition costs, land acquisition costs, costs directly related to the project, costs that are attributable to real estate development activities, and borrowing costs. Within presentation of statements of financial positions, assests shoud not present as current and fixed. Within notes to financial statements, real estate assets should differentiate between land and buildings, buildings under construction, land under  development, and land not yet developed.

Kata kunci

Pembimbing 1

Pembimbing 2

Pembimbing 3

Tahun

Jumlah Halaman